建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積通常は1階の床面積の割合のこと。建ぺい率建築面積／敷地面積。建築基準法により、防火や避難路、通風、新築ニュータウンの概要に触れると、採光などを確保するために、また都市計画区域内では用途地域の種別、建築物の構造等により建ぺい率の限度が定められている。例えば、建ぺい率が60パーセントの地域であれば、100㎡の土地には1階あたり60㎡の建築までが可能となる。以上についてが新築ニュータウンの解説になる。
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